jueves, 06 de abril de 2017
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Los alquileres marcan máximo en Madrid y Barcelona en 2016

Son las dos grandes capitales de España. Donde, amén de sus numerosos atractivos turísticos, existen múltiples opciones culturales, de ocio y, cómo no, laborales. Por ello no es de extrañar que tanto Madrid como Barcelona sean las ciudades también más caras de España en lo que a alquileres se refiere. 

Son las dos grandes capitales de España. Donde, amén de sus numerosos atractivos turísticos, existen múltiples opciones culturales, de ocio y, cómo no, laborales. Por ello no es de extrañar que tanto Madrid como Barcelona sean las ciudades también más caras de España en lo que a alquileres se refiere. De hecho, en 2016 marcaron máximos históricos a la hora de alquilar un piso.Si para este año piensas mudarte a Madrid o Barcelona o resides en alguna de estas dos grandes ciudades, debes saber que el incremento en el precio del alquiler seguirá subiendo siguiendo una tónica que ha llegado a marcar máximos históricos durante el año pasado. El precio medio del alquiler en España se ha incrementado un 15,9% dejando el metro cuadrado en 8,2 euros al mes.Según un reciente estudio del portal Idealista.com, las capitales madrileña y catalana siguen copando los precios de alquileres más altos de toda la geografía. Barcelona y Madrid subieron en 2016 un 16,5% y un 15,6%, respectivamente. Pero ojo, Valencia, la tercera capital española, les sigue a la zaga y de hecho ha sido la ciudad donde más ha crecido el precio del alquiler durante 2016 hasta un 20,3% con 7,5 euros/m2 al mes.Si nos fijamos solo en los precios, la ciudad Condal es de nuevo la ciudad más cara para alquilar un piso en España en términos absolutos con un precio medio de 17,9 euros/m2, seguida de Madrid con 14,4 euros/m2 y en tercer lugar, San Sebastián (13,6 euros/m2). Vivir en Barcelona por ejemplo es más de 4 veces más caro que vivir en la provincia más económica para alquilar un piso, Lugo, con tan solo 4,1 euros/m2. A esta le sigue Ourense y Ávila con 4,3 euros/m2 en ambos casos.Lo llamativo de este estudio es que en ningún momento el incremento del precio de alquiler de la vivienda va acompañado por el incremento de pisos disponibles. Sino en el aumento en el deseo de los que buscan un piso en alquiler en residir en Madrid o en Barcelona.¿Dónde subió el precio de las viviendas de alquiler en 2016?Valencia, Barcelona y Madrid encabezaron el ranking pero también la subida fue notable en otras ciudades como Castellón (12,5%), Valladolid (11,8%), Málaga (11,4%), Santa Cruz de Tenerife (11,1%), Las Palmas (10,9%) y Albacete (10,4%). Eso sí, no en todas las ciudades suben los alquileres, las hay aunque pocas donde bajan. Como es el caso de Tarragona donde la vivienda en régimen de alquiler bajó un 3,4%. Zamora (-3,2%) y Jaén (-1,7%) son otros dos ejemplos.Según este informe de Idealista, por Comunidades Autónomas Catalunya encabeza el ranking. Solo en 2016 los precios de alquiler subieron un 26,8% más. Destacados también los registros de Madrid (18%) y Baleares (13,8%). Las CCAA donde menos suben son Extremadura (1,1%), Murcia (1,7%) y Castilla La Mancha (2,4%) que también son las comunidades más económicas donde alquilar un piso en España.

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