Blog

Aquest mes de març ha entrat en vigor la Directiva d'Eficiència Energètica en Edificis (EPBD), que recull les bases del procés de descarbonització del parc immobiliari abans del 2050. La nova normativa, aprovada pel Parlament Europeu, obliga als estats membres de la Unió Europea (UE) a transposar aquesta directiva a la legislació de cada país en un màxim de dos anys. La norma pretén motivar als propietaris dels immobles de la UE a renovar els seus edificis per fer-los més eficients, verds, sostenibles i confortables.

A Catalunya es calcula que aquesta normativa afectarà milers d'habitatges, ja que segons el Col·legi de l'Arquitectura Tècnica de Barcelona (CATEB), el 81,82% dels immobles catalans tenen les tres pitjors qualificacions energètiques (E-F-G). A més, es calcula que el 40% del consum total de l'energia i el 36% de les emissions de l'efecte hivernacle de la UE estan produïdes pels habitatges.

L'afectació als edificis residencials 

La nova directiva obligarà als edificis residencials catalogats com a classe G que hagin d'aconseguir la classe F per l'any 2030 per passar-se posteriorment a la classe E com a màxim en el 2033. Els habitatges hauran de complir normes més estrictes per al 2040 i 2050, sobre la base de trajectòries nacionals cap a un parc immobiliari de zero emissions.

Edificis no residencials 

Els edificis no residencials amb certificat d'eficiència energètica de classe G hauran de renovar-se almenys fins a la classe F l'any 2027 i almenys a la classe E per al 2030. 

Edificacions exemptes:

De moment queden exempts de la nova Directiva d'Eficiència Energètica en Edificis europea els següents supòsits:

•  Edificis històrics
•  Llocs de culte
•  Edificis de defensa
•  Indústries i edificis agraris
•  Edificis independents de menys de 50 m²

A banda, la directiva europea contempla la instal·lació d'energia fotovoltaica, sempre que sigui tècnicament i econòmicament adequada segons els anys:

•  • Any 2027: Tots els edificis públics no residencials nous amb una superfície útil > 250 m².
•  • Any 2028: Tots els edificis públics no residencials existents amb una superfície útil > 2000 m² i els edificis no residencials existents amb una superfície útil > 500 m² sotmesos a reforma.
•  • Any 2029: Tots els edificis públics no residencials existents amb una superfície útil >750 m².
•  • Any 2030: Tots els edificis residencials nous i tots els estacionaments coberts pròxims als edificis. 
•  • Any 2031: Tots els edificis públics existents amb una superfície útil > 250 m².

Si el teu habitatge no s’adequarà a la nova Directiva d'Eficiència Energètica en Edificis (EPBD), contacta amb Organ i t’ajudarem i t’assessorarem de l’actual calendari i de les ajudes i les bonificacions de les quals et podràs beneficiar.